Peter Suurlan blogi: Rakentamista ja yhteiskuntaa

Vuonna 2025 voimaan tuleva rakentamislaki tuo merkittäviä muutoksia kiinteistönomistajien vastuisiin ja toimintaympäristöön. Laki painottaa kestävää kehitystä, vähähiilisyyttä ja kiertotaloutta, mutta se tuo mukanaan myös käytännön velvoitteita, jotka vaikuttavat suoraan kiinteistönomistajiin. Tässä blogikirjoituksessa tarkastelemme, mitä kiinteistönomistajien tulee tietää ja miten he voivat valmistautua uuden lain tuomiin muutoksiin. 1. Materiaaliluetteloiden ylläpitovelvoite Yksi keskeisimmistä muutoksista kiinteistönomistajille on velvoite ylläpitää materiaaliluetteloa. Tämä vaatimus ulottuu paitsi uudisrakentamiseen myös korjaus- ja uudistushankkeisiin. Mitä materiaaliluettelon ylläpito tarkoittaa? Kiinteistönomistajien on pidettävä kirjaa rakennuksessa käytetyistä ja purettavissa olevista materiaaleista. Materiaaliluettelo on päivitettävä aina, kun kiinteistössä tehdään merkittäviä korjaus- tai muutostöitä. Luettelon on oltava saatavilla esimerkiksi kiinteistön myynnin tai vuokrau...

  Koti on yksi elämän suurimmista ja merkittävimmistä investoinneista. Kuntotarkastus tarjoaa ostajalle mielenrauhaa ja varmuutta siitä, että uusi koti vastaa odotuksia. Asuntokauppojen yhteydessä kuntotarkastus on tärkeä työkalu piilevien vikojen ja rakenteellisten ongelmien paljastamiseen. Tämä artikkeli käsittelee, miksi kuntotarkastus on oleellinen osa asuntokauppaa, ja miten se eroaa kuntokartoituksesta. Kuntotarkastus: Varmista Uuden Kotisi Kunto Kuvittele tilanne: astut uuteen kotiisi, jossa kaikki näyttää virheettömältä. Uusi maalipinta kiiltää, parketti hohtaa ja keittiö on kuin suoraan sisustuslehdestä. Mutta entä, jos täydellisyyden alta paljastuukin kosteusongelmia, vanhentuneita putkia tai piilovikoja rakenteissa? Näiden riskien välttämiseksi kuntotarkastus on välttämätön. Se varmistaa, että pintarakenteiden ja näkyvien elementtien kunto on tarkkaan dokumentoitu ennen kaupantekoa. Kuntotarkastus ja Kuntokartoitus – Mikä Ero Niillä On? Vaikka termit kuulostavat samankal...

 Tässä artikkelissa esitellään verkkokauppamalli, jossa asiantuntijapalvelut siirretään digiaikaan. Teksti avaa, kuinka verkkokauppa yksinkertaistaa tilausten ja laskutuksen hallinnollisia prosesseja sekä parantaa asiakaskokemusta. Kirjoittaja pohtii, kuinka digitalisaatio muuttaa insinööri- ja ammattilaispalveluiden tuottamista ja luo läpinäkyvyyttä sekä tehokkuutta alan toimintatapoihin. Liiketoiminta-ajatuksemme Asiantuntijapalveluiden verkkokaupan idea syntyi verkkokauppojen suosion kasvaessa. Nykyään lähes kaiken voi tilata netistä: ruokaa, tavaroita, elokuvalippuja, vuokraelokuvia, musiikkia – jopa ajanvaraukset ja maksut parturissa hoituvat verkon kautta. Ammattialoilla ostaminen ja palveluiden tuottaminen tapahtuu kuitenkin yhä usein perinteisillä menetelmillä. Palveluiden tilaaminen vaatii yleensä tarjouksen pyytämisen, tilauksen tekemisen sähköpostitse tai puhelimitse, laskutustietojen toimittamisen, laskun kirjoittamisen ja maksamisen erikseen. Vaikka verkkokauppatilauks...

  Tässä artikkelissa käsitellään korjausrakentamisen vastuuta ja oppimisen merkitystä vahinkosaneerauksessa. Kirjoittaja pohtii, miten virheelliset korjausratkaisut voivat johtaa pitkäaikaisiin sisäilmaongelmiin, ja korostaa jatkuvan kehittymisen ja koulutuksen tärkeyttä. Lisäksi pohditaan, kuinka raha usein ohjaa päätöksiä järkitekijöiden sijaan. Useimmilla meistä on asioita, jotka kaivertavat mieltä silloin tällöin. Työni suhteen olen yleensä hyvillä mielin ja omatuntoni on puhdas. Tämä oli täysin totta, kunnes opin uutta ja ymmärsin, että olin aiemmin tehnyt virheitä tietämättäni. Kun aloitin työni vahinkosaneerausalalla, minun täytyi luottaa kollegoiden ja esimiesten ohjeisiin. Rakenteiden fysikaalista toimintaa ja niiden korjaamista tarkastellessa ei kuitenkaan kannata sokeasti nojata siihen, että "näin ne on aina tehty". Tämä ajattelutapa on itse asiassa äärimmäisen ylimielinen ja itsekäs. Se saattaa olla yksi syy siihen, miksi suomalainen työvoima vähenee suorittavassa...

  Tässä artikkelissa käsitellään vesivahinkojen ja kosteusvaurioiden korjausmenetelmiä ja niiden vaikutuksia sisäilman laatuun. Teksti pureutuu alan asiantuntijoiden erimielisyyksiin ja puutteellisiin korjausohjeisiin, korostaen oikeiden menetelmien merkitystä terveyden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Artikkeli tuo esille tarpeen tarkempien rakennusohjeiden, menetelmien ja tutkimuksen kehittämiselle vahinkosaneerauksen alalla. Sisäilmaongelmat voivat johtua monista eri syistä, eikä niitä mielestäni ole järkevää niputtaa yhteen artikkeliin kuin ehkä otsikkotasolla. Tässä kirjoituksessa keskityn erityisesti vesivahinkoihin ja kosteusvauriokorjauksiin. Äskettäin keskustelin rakennusalan osaajan kanssa, joka vahinkosaneerausasioista puhuttaessa esitti mielipiteenään, että pelkkä absorbointi riittäisi toimenpiteeksi vahingon kuin vahingon korjaamisessa. Hänen ajatuksenaan oli, että ilmankosteutta hallitsemalla ja antamalla rakenteiden kuivua luonnollisesti, ongelmat ratkeaisivat itse...

Teksti käsittelee laskevia PISA-tuloksia ja koulujen sisäilmaongelmien vaikutusta oppimiseen. Kirjoittaja pohtii, miten terve ympäristö voisi parantaa oppimistuloksia ja tuottavuutta, mutta huomauttaa, että homekoulut eivät ole ainoa syy PISA-menestyksen heikkenemiseen. Teksti pureutuu myös pedagogisiin haasteisiin ja opettajien rekrytointiin, sekä ehdottaa ratkaisuja opetuksen laadun parantamiseksi ja koulutuksen kehittämiseksi. 10.2.2016 Helsingin Sanomat raportoi jälleen kerran laskevista PISA-tuloksista. Samana päivänä Homepakolaiset julkaisivat tarinan tytöstä, jonka äiti vaihtoi homeisen kodin ja koulun terveisiin vaihtoehtoihin, minkä jälkeen ongelmista kärsineestä nuoresta tuli onnellinen ja menestyvä oppilas. Vaikka näiden uutisten niputtaminen yhteen voi tuntua liian suoraviivaiselta, ne herättävät tärkeitä kysymyksiä. On itsestään selvää, että ympäristöllä on suuri vaikutus ihmisten hyvinvointiin. Kun astumme tilaan, jossa on epämiellyttävä haju, se luo ärtyneen ilmapiirin, ...